Okrajno sodišče v Radovljici je v primeru večstanovanjske stavbe na Bledu izdalo sodbo, ki bi lahko imela širše posledice za kratkoročno oddajanje stanovanj prek spletnih platform, kot sta Airbnb in Booking. Sodišče je lastnikoma dveh bivalnih enot prepovedalo oddajanje stanovanj turistom, ker za to nista imela potrebnega soglasja etažnih lastnikov. Sodba je pravnomočna.
V tožbi so etažni lastniki zatrjevali, da sta toženi lastnik in podjetje, prek katerega je potekala dejavnost, oddajala stanovanji v kratkoročni turistični najem brez ustreznega soglasja. Po njihovih navedbah naj bi soglasja zbirala le za oddajanje poslovnežem, ki obiskujejo Poslovno-turistično šolo IEDC na Bledu, ne pa tudi za počitniške goste.
Etažni lastniki so opozorili, da kratkoročni turistični najemi pomembno vplivajo na kakovost bivanja v stavbi. Med drugim so navajali težave s hrupnim prihajanjem in odhajanjem gostov ob poznih urah, obremenjevanjem skupnih prostorov s prtljago ter zvonjenjem pri stanovalcih ponoči. »Obnašanje turistov je dopustniško in temu primerno glasno,« so zapisali v tožbi.
Tožena stran se je sklicevala na svobodno gospodarsko pobudo, vendar je sodišče presodilo, da ta ne more prevladati nad pravico drugih etažnih lastnikov do mirnega uživanja doma, zasebnosti in družinskega življenja. Odvetnik tožnikov je izrazil zadovoljstvo s sodbo in ocenil, da bo ta pomembna tudi za prihodnje podobne primere, saj po njegovem mnenju večstanovanjski objekti primarno niso namenjeni turistični rabi.
Komentirajo lahko naročniki