Slovenci že desetletje množično kupujejo nepremičnine na Hrvaškem – kljub novemu davku ostajajo najaktivnejši tuji kupc, poroča Forbes Slovenija. Od leta 2023 naprej smo Slovenci na prvem mestu med tujci, lani in letos pa so kupili kar vsako tretjo nepremičnino, ki je šla v roke tujcev. V zadnjem desetletju so Slovenci postali lastniki več kot 24.000 nepremičnin, večinoma ob obali in v Istri, kar potrjuje dolgoletno tradicijo. Novi davek na nepremičnine, ki znaša do največ osem evrov na kvadratni meter, zanimanja ni zmanjšal, temveč je sprožil zgolj več vprašanj o podrobnostih.
Cene nepremičnin na Hrvaškem sicer še naprej rastejo, vendar počasneje kot v preteklih letih. Hrvaška narodna banka poroča, da so se letos cene zvišale za 10,4 odstotka, kar je manj kot leto prej. Največji vpliv na rast imajo tuji kupci, predvsem na Jadranu, kjer se tretjina nakupov izvede brez posojila. To kaže na prevlado nakupov za počitniške in turistične namene, v nasprotju z Zagrebom, kjer večina kupcev uporablja posojila in išče stanovanja za stalno bivanje.
Povprečna cena kvadratnega metra je lani dosegla 3.543 evrov, najvišje pa so bile v Istri in Splitsko-dalmatinski županiji. Kljub visokim cenam analitiki še vedno vidijo priložnosti za nakupe v manj znanih, a hitro rastočih mestih, kot so Bale, Pirovac, Podgora, Tribunj in Vrsi. Analitiki napovedujejo, da bo rast cen tudi letos ostala nad povprečjem evroobmočja, kar pomeni, da bo Hrvaška za Slovence še naprej zanimiva naložbena destinacija.
Komentirajo lahko naročniki